Por que o site decide a VSO
VSO (velocidade de vendas sobre oferta) mede quanto do estoque foi vendido em um período. Lançamentos com VSO alta nos primeiros 90 dias têm uma coisa em comum: uma fila qualificada formada antes do evento. Essa fila nasce no site, no WhatsApp e nos anúncios, e só vira lista útil se cada interessado for registrado com tipologia, origem e nível de interesse.
As três fases e o que o site faz em cada uma
Pré-lançamento (dia -60 a -1)
- Landing page de pré-cadastro com domínio próprio, já indexando no Google.
- Conteúdo do bairro: acesso, escolas, comércio, valorização. É o que o comprador pesquisa antes de conhecer o produto.
- Teaser e tráfego pago apontando para o site, nunca direto para o WhatsApp: cada visita vira registro.
- Lista segmentada por tipologia e origem; corretores recebem os mais quentes primeiro.
Lançamento (dia 0 a 90)
- Site completo: maquete interativa, plantas, tabela, tour 360, obra e FAQ.
- Quem visitou várias vezes no pré recebe o link antes de todo mundo.
- QR code no evento abrindo a tabela com código do corretor.
- Painel ao vivo mostrando fila, pedidos de tabela e vendas por corretor.
Unidades remanescentes
- Página por unidade disponível (andar, posição solar, condição específica).
- Campanhas com prazo e WhatsApp com código direto.
- Programa de indicação rastreado para quem já comprou.
- Ajuste de preço com dado de interesse, não com intuição.
-60 diassite no ar e indexando
3 a 5visitas médias antes do primeiro contato
48 hjanela em que o lead esfria sem contato
+20%VSO de referência nos primeiros 90 dias
O que entregamos no pacote de lançamento
- Landing page de pré-lançamento e site completo, no mesmo domínio.
- Maquete interativa, plantas, tour 360, mapa e galeria de obra.
- Painel ao vivo com gravação de sessão e funil por corretor.
- CRM integrado ao WhatsApp com código de referência.
- SEO e GEO: estrutura para Google e para as respostas de ChatGPT, Gemini e Perplexity.
- Acompanhamento semanal durante toda a campanha.